Data creazione: 12/10/2024 – Data prima pubblicazione: 12/10/2024
Tipologia dell’immobile
Categoria Residenziale |
Tipologia Appartamento |
Contratto, prezzo e costi di gestione
Contratto Vendita |
Tipo proprietà Intera proprietà |
Prezzo vendita € 167.000 |
Spese condominiali € 9 |
Spese riscaldamento — |
Libero Si |
Affitto con riscatto No |
A reddito No |
Superficie
Consistenza | Piano | Superficie | Tipo | Conteggio al | Commerciale |
---|---|---|---|---|---|
Abitazione | 1 | 52,0 m² | Principale | 100,0 % | 52,0 m² |
Abitazione | Seminterrato | 52,0 m² | Principale | 100,0 % | 52,0 m² |
Terrazzo | 1 | 22,5 m² | Accessoria | 50,0 % | 11,3 m² |
Esterno | Piano terra | 22,5 m² | Accessoria | 50,0 % | 11,3 m² |
Giardino | Piano terra | 25,0 m² | Accessoria | 10,0 % | 2,5 m² |
Giardino | 1 | 50,0 m² | Accessoria | 10,0 % | 5,0 m² |
Totale principale | 104,0 m² | ||||
Totale principale e accessoria | 134,0 m² |
Composizione dell’immobile
Camere da letto 2 |
Altre camere/stanze 1 |
Totale Camere/Stanze 3 |
Bagni 2 |
Tipo cucina Abitabile |
Giardino Privato |
Box auto No |
Posti auto 1 |
Balcone No |
Terrazzo Si |
Armadi a muro No |
Cantina No |
Mansarda No |
Taverna Si |
Arredamento Non arredato |
Infissi esterni Doppio Vetro / Legno |
Impianto TV Singolo |
Servizio portineria — |
Porta blindata Si |
Impianto d’allarme — |
Cancello elettrico Si |
Videocitofono Si |
Fibra ottica No |
Camino Si |
Idromassaggio No |
Piscina No |
Campo da tennis No |
Caratteristiche dell’immobile
Anno di costruzione 2006 |
Classe immobile Media |
Stato immobile Buono / abitabile |
Piano Su più livelli |
Numero piani stabile 2 piani |
Accesso per disabili Si |
Lati liberi Tre |
Affaccio Interna e esterna |
Riscaldamento Autonomo |
Tipo impianto riscaldamento A radiatori |
Alimentazione riscaldamento Metano |
Impianto climatizzazione Autonomo |
Tipo impianto climatizzazione Solo freddo |
Certificazione Energetica 

Indice di prestazione energetica ≥ 175 kWh/m² anno |
Dati catastali
Sezione — |
Foglio — |
Particella — |
Subalterno — |
Categoria Catastale A/2 |
Rendita catastale € 567,00 |
Quota proprietà — |
Altri dati catastali — |
Descrizione
PORZ.CON 2 INGRESSI INDIPENDENTI E GIARDINO MEDESANOMUTTICASA DISPONE,COME SEMPRE IN FORMA ESCLUSIVA PER LA SERENITA’ DI UNA TRATTATIVA A TU PER TU CON L’AGENTE SENZA GARE, ASTE,ANSIE,DI APPARTAMENTO CON DUE INGRESSI INDIPENDENTI,GIARDINO,SPESE CONDOMINIALI QUASI NULLE,TERMOAUTONOMO,AMPIO TERRAZZO E PORTICO DISPOSTO SU DUE LIVELLI -INGRESSO DA PIANO PRIMO E INGRESSO DAL PIANO TERRA .SCRIVERE WZP 3240748338 RIF.MEDESANO DANIEL IL CONDOMINIO E’ FRUTTO DI UNA COSTRUZIONE DI 17 ANNI FA E VANTA OTTIME TECNICHE COSTRUTTIVE,UN BUON VICINATO E NESSUN PROBLEMA STRUTTURALE. QUESTO APPARTAMENTO E’ UNA SORTA DI PICCOLA CASETTA ATTACCATA AD ESSO POICHE’ E’ PARTE INTEGRANTE DELLA REALTA’CONDOMINIALE ,MA CON DUE INGRESSI INDIEPENDENTI-POSSIBILITA’ CAMINO .OTTIMA COIBENTAZIONE. TROVATE LE RECESNIONI E IMMOBILI DI MUTTICASA ANCHE SU www.mutticasa.com La vista dal terrazzo è splendida poiche’ il condominio gode di posizione sopraelevata rispetto al resto delle costruzioni …all’orizzonte tramonti e vista sul paese.LA CASA E’ LUMINOSISSIMA POSTA SUI DUE LIVELLI DI 52 MQ L’UNO ESCLUSO PORTICO E TERRAZZO Entrando dal lato strada dove abbiamo a disposizione parcheggi liberi abbiamo il piccolo vialetto del primo ingresso indipendente il giardinetto e il terrazzo di 22 mq .Ingresso nel soggiorno,cucina,disimpegno,bagno,salotto . scendendo al piano di sotto troviamo le due camere che a seconda delle esigenze possono essere adibite e lavanderia e studio ,il bagno lavanderia,il ripostiglio scarpiera,il portico di 22 mq come il terrazzo e la seconda porzione di verde in uso esclusivo di c.a 25 mq che di fatto è utilizzata anche come posto auto . L’IMMOBILE NON PRESENTA CREPE STRUTTURALI NE’ TRACCE DI UMIDITA’ .non vi sono lavori in previsione . E’ IDEALE PER UNA COPPIA O NUCLEO FAMIGLARE PICCOLO -OTTIMO PER CHI NECESSITA’ DI LAVORARE DA CASA .IL SECONDO INGRESSO CONSENTE DI CREARE UN UFFCIO O LABORATORIO AL PIANO SOTTO SEPARATO DALLA PARTE SOPRA CON POSSIBILITA’ DI RICEVERE ANCHE CLIENTI SENZA DISTURBARE IL PIANO PRIMO.ABBIAMO A DISPOSIZIONE 18 MQ DI SUPERFICIE LORDA UTILE A DISPOSIZIONE DI QUESTO IMMOBILE . Non siamo distanti dal campo da calcio e da tutti servizi . Vista splendida e vicinato ottimo permettono di poter ritrovare una soluzione praticamente indipendente ,già abitabile ad un prezzo accessibile anche da target giovane che sogna l’indipendenza nella propria soluzione abitativa. PER ULTERIORI INFORMAZIONI WZP AL 3240748338 IDENTIFICANDOSI CON NOME E COGNOME E INSERENDO RIFERIMENTO “MEDESANO ” LE TELEFONATE SONO TANTISSIME PREGHIAMO DI SCRIVERE PER NON PERDERE OPPORTUNITA’ DI CONTATTO.GRAZIE DANIELA SE DEVI FARE MUTUO MUTTICASA HA A DISPOSIZIONE PROPRIO REFERENTE PER MUTUI E FINZIAMENTI . SE DEVI FARE MODIFICHE O RISTRUTTURAZIONI MUTTICASA HA A DISPOSIZIONE IMPRESA FIDATA PER PREVENTIVI 25 ANNI DI ESPERIENZA CON BUONE COLLABORAZIONI CON I MIGLIORI NOTAI IN PARMA SI PREGA CORTESEMENTE I COLLEGHI CONCORRENTI DI ASTENERSI DAL SUONARE I CAMPANELLI DEL CONDOMINIO PER CONTATTARE LA PROPRIETA’
Metri quadri | 104 |
Prezzo | 167000 |
Cucina | cucina a vista |
Numero stanze da letto | 2 |
Balconi | terrazzo e portico |
Stato abitazione | ristrutturato |
Giardino | si |
Numero bagni | 1 |
Posto auto e/o garage | posto auto |
Arredato | si |
Riscaldamento | autonomo |
Classe energetica | D |

Daniela Carolia
Agente immobiliare