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Data creazione: 12/10/2024 – Data prima pubblicazione: 12/10/2024
Tipologia dell’immobile
Categoria
Residenziale
Tipologia
Appartamento
Contratto, prezzo e costi di gestione
Contratto
Vendita
Tipo proprietà
Intera proprietà
Prezzo vendita
€ 167.000
Spese condominiali
€ 9
Spese riscaldamento
Libero
Si
Affitto con riscatto
No
A reddito
No
Superficie
Consistenza Piano Superficie Tipo Conteggio al Commerciale
Abitazione 1 52,0 m² Principale 100,0 % 52,0 m²
Abitazione Seminterrato 52,0 m² Principale 100,0 % 52,0 m²
Terrazzo 1 22,5 m² Accessoria 50,0 % 11,3 m²
Esterno Piano terra 22,5 m² Accessoria 50,0 % 11,3 m²
Giardino Piano terra 25,0 m² Accessoria 10,0 % 2,5 m²
Giardino 1 50,0 m² Accessoria 10,0 % 5,0 m²
Totale principale 104,0 m²
Totale principale e accessoria 134,0 m²
Composizione dell’immobile
Camere da letto
2
Altre camere/stanze
1
Totale Camere/Stanze
3
Bagni
2
Tipo cucina
Abitabile
Giardino
Privato
Box auto
No
Posti auto
1
Balcone
No
Terrazzo
Si
Armadi a muro
No
Cantina
No
Mansarda
No
Taverna
Si
Arredamento
Non arredato
Infissi esterni
Doppio Vetro / Legno
Impianto TV
Singolo
Servizio portineria
Porta blindata
Si
Impianto d’allarme
Cancello elettrico
Si
Videocitofono
Si
Fibra ottica
No
Camino
Si
Idromassaggio
No
Piscina
No
Campo da tennis
No
Caratteristiche dell’immobile
Anno di costruzione
2006
Classe immobile
Media
Stato immobile
Buono / abitabile
Piano
Su più livelli
Numero piani stabile
2 piani
Accesso per disabili
Si
Lati liberi
Tre
Affaccio
Interna e esterna
Riscaldamento
Autonomo
Tipo impianto riscaldamento
A radiatori
Alimentazione riscaldamento
Metano
Impianto climatizzazione
Autonomo
Tipo impianto climatizzazione
Solo freddo
Certificazione Energetica 
Indice di prestazione energetica
≥ 175 kWh/m² anno
Sezione
Foglio
Particella
Subalterno
Categoria Catastale
A/2
Rendita catastale
€ 567,00
Quota proprietà
Altri dati catastali
Descrizione

PORZ.CON 2 INGRESSI INDIPENDENTI E GIARDINO MEDESANOMUTTICASA DISPONE,COME SEMPRE IN FORMA ESCLUSIVA PER LA SERENITA’ DI UNA TRATTATIVA A TU PER TU CON L’AGENTE SENZA GARE, ASTE,ANSIE,DI APPARTAMENTO CON DUE INGRESSI INDIPENDENTI,GIARDINO,SPESE CONDOMINIALI QUASI NULLE,TERMOAUTONOMO,AMPIO TERRAZZO E PORTICO DISPOSTO SU DUE LIVELLI -INGRESSO DA PIANO PRIMO E INGRESSO DAL PIANO TERRA .SCRIVERE WZP 3240748338 RIF.MEDESANO DANIEL IL CONDOMINIO E’ FRUTTO DI UNA COSTRUZIONE DI 17 ANNI FA E VANTA OTTIME TECNICHE COSTRUTTIVE,UN BUON VICINATO E NESSUN PROBLEMA STRUTTURALE. QUESTO APPARTAMENTO E’ UNA SORTA DI PICCOLA CASETTA ATTACCATA AD ESSO POICHE’ E’ PARTE INTEGRANTE DELLA REALTA’CONDOMINIALE ,MA CON DUE INGRESSI INDIEPENDENTI-POSSIBILITA’ CAMINO .OTTIMA COIBENTAZIONE. TROVATE LE RECESNIONI E IMMOBILI DI MUTTICASA ANCHE SU www.mutticasa.com La vista dal terrazzo è splendida poiche’ il condominio gode di posizione sopraelevata rispetto al resto delle costruzioni …all’orizzonte tramonti e vista sul paese.LA CASA E’ LUMINOSISSIMA POSTA SUI DUE LIVELLI DI 52 MQ L’UNO ESCLUSO PORTICO E TERRAZZO Entrando dal lato strada dove abbiamo a disposizione parcheggi liberi abbiamo il piccolo vialetto del primo ingresso indipendente il giardinetto e il terrazzo di 22 mq .Ingresso nel soggiorno,cucina,disimpegno,bagno,salotto . scendendo al piano di sotto troviamo le due camere che a seconda delle esigenze possono essere adibite e lavanderia e studio ,il bagno lavanderia,il ripostiglio scarpiera,il portico di 22 mq come il terrazzo e la seconda porzione di verde in uso esclusivo di c.a 25 mq che di fatto è utilizzata anche come posto auto . L’IMMOBILE NON PRESENTA CREPE STRUTTURALI NE’ TRACCE DI UMIDITA’ .non vi sono lavori in previsione . E’ IDEALE PER UNA COPPIA O NUCLEO FAMIGLARE PICCOLO -OTTIMO PER CHI NECESSITA’ DI LAVORARE DA CASA .IL SECONDO INGRESSO CONSENTE DI CREARE UN UFFCIO O LABORATORIO AL PIANO SOTTO SEPARATO DALLA PARTE SOPRA CON POSSIBILITA’ DI RICEVERE ANCHE CLIENTI SENZA DISTURBARE IL PIANO PRIMO.ABBIAMO A DISPOSIZIONE 18 MQ DI SUPERFICIE LORDA UTILE A DISPOSIZIONE DI QUESTO IMMOBILE . Non siamo distanti dal campo da calcio e da tutti servizi . Vista splendida e vicinato ottimo permettono di poter ritrovare una soluzione praticamente indipendente ,già abitabile ad un prezzo accessibile anche da target giovane che sogna l’indipendenza nella propria soluzione abitativa. PER ULTERIORI INFORMAZIONI WZP AL 3240748338 IDENTIFICANDOSI CON NOME E COGNOME E INSERENDO RIFERIMENTO “MEDESANO ” LE TELEFONATE SONO TANTISSIME PREGHIAMO DI SCRIVERE PER NON PERDERE OPPORTUNITA’ DI CONTATTO.GRAZIE DANIELA SE DEVI FARE MUTUO MUTTICASA HA A DISPOSIZIONE PROPRIO REFERENTE PER MUTUI E FINZIAMENTI . SE DEVI FARE MODIFICHE O RISTRUTTURAZIONI MUTTICASA HA A DISPOSIZIONE IMPRESA FIDATA PER PREVENTIVI 25 ANNI DI ESPERIENZA CON BUONE COLLABORAZIONI CON I MIGLIORI NOTAI IN PARMA SI PREGA CORTESEMENTE I COLLEGHI CONCORRENTI DI ASTENERSI DAL SUONARE I CAMPANELLI DEL CONDOMINIO PER CONTATTARE LA PROPRIETA’

Metri quadri 104
Prezzo 167000
Cucina cucina a vista
Numero stanze da letto 2
Balconi terrazzo e portico
Stato abitazione ristrutturato
Giardino si
Numero bagni 1
Posto auto e/o garage posto auto
Arredato si
Riscaldamento autonomo
Classe energetica D

Daniela Carolia

Agente immobiliare